En kommersiell aktivitetspark eller utpeker generelt et rom designet og / eller reservert (av offentlig politikk ) for planlegging av arealbruk for forskjellige kommersielle aktiviteter, og utstyrt med ad hoc- infrastruktur (f.eks. Transportnett , muligens multimodalt , elektrisk nett og muligens oppvarming eller kjøling , avløps- og avløpssystem (på grunn av den store tilstedeværelsen av parkeringsplasser og vanntette overflater). Dette er en av typene næringsparker (fra andre er viet til industri, forskning ...).
Disse parkene utviklet seg mye i løpet av de strålende 30-årene, oppmuntret av utviklingen av bilen som den viktigste modusen for mobilitet , og ligger derfor ofte i utkanten av byene (da noen ganger druknet i forstadsområdet ) og langs motorveier eller veier. Perifere boulevarder .
Etableringen av kommersielle aktivitetsparker ble sterkt påvirket av en amerikansk forbrukermodell i et ønske om å lage rabattmarkeder med tanke på den betydelige økningen i middelklassen i disse 2 landene i denne perioden.
Boligenheter eller administrative aktivitetsenheter blir noen ganger transplantert til dem (ZACA eller "Zone of commercial and administrative activities" (for eksempel i Ouagadougou for første gang i 1990).
Fra 1970-tallet til 1990-tallet ble disse områdene ansett som viktige av utviklere og byplanleggere, særlig innenfor rammen av store byfornyelsesprogrammer . Noen av disse områdene har konkurrert med små lokale virksomheter og har forårsaket at noen av disse virksomhetene forsvinner, i byene og også på landsbygda. Noen blir nå satt i tvil av utviklingen av elektronisk handel . De byene i overgangen er likevel å fremme en utvikling som gir en dominerende plass til kortslutning , sosial mix og lokale butikker, tilgjengelig med andre enn bilen midler.
I Frankrike, ifølge CNCC (National Council of Shopping Centres), er en kommersiell aktivitetspark “et friluftshandelskompleks, bygget og administrert som en enhet. Den inkluderer minst 5 utleieenheter og overflaten er større enn 3.000 m 2 SHON (bebygd areal) ” .
CNCC klassifiserer kommersielle aktivitetsparker i henhold til følgende typologi:
Med mindre annet er oppgitt, er rangeringen, som bare inkluderer utendørs shoppingparker, hentet fra magasinet LSA .
Rang | Etternavn | By | Dep. | GLA- areal i m² | Butikker | Åpning | Eieren | Ref. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 st | Polygon Riviera | Cagnes sur mer | 06 | 74.900 | 121 | 2015 | Unibail-Rodamco-Westfield | |
2. nd | Atollen | Beaucouze | 49 | 71.000 | 64 | 2012 | Phalsbourg-selskap | |
3. rd | Terrassene til havnen | Marseilles | 1. 3 | 62.700 | 190 | 2014 | Hammerson | |
4 th | Silkeskjerf | Vaulx-en-Velin | 69 | 60.800 | 57 | 2009 | Altarea | |
5. th | Farger | Valens | 26 | 60.000 | ||||
6 th | Place du Dauphiné | Tignieu-Jameyzieu | 38 | 60.000 | 80 | 2010 | Laurent Grindler | |
7 th | Alpha park | Les Clayes-sous-Bois | 78 | 58 896 | 2006 | Phalsbourg-selskap | ||
8. th | Shoppingpark Carré Sénart | hellig sted | 77 | 59.424 | Unibail-Rodamco-Westfield | |||
9 th | Champéa Shopping | Thillois | 51 | 52.200 | ||||
10. th | Familieby | Limoges | 87 | 52.000 | 29 | 2010 | Altarea Cogedim | |
11. th | Avenue 83 | Valletta-du-Var | 83 | 51.000 | 70 | Altarea | ||
12. th | Sydpolshopping | Nedre Goulaine | 44 | 50.000 | 90 | 1988 | ||
13. th | Kirsebærhagen | Fresnes | 94 | 48.950 | 51 | 1970 | Silisium | |
14. th | Villebon 2 | Villebon-sur-Yvette | 91 | 47.500 | 58 | 1988 | Frey | |
15. th | Flanders Promenade | Neuville-en-Ferrain - Roncq | 59 | 46 150 til 60 000 | 47 | 2017 | Altarea Cogedim og Immochan | |
16. th | Clos du Chêne | Montevrain | 77 | 46,126 | 62 | |||
17. th | Polygon | Montpellier | 34 | 45.000 | 110 | 1975 | Socri | |
18. th | Waves Actisud | Moulins-lès-Metz | 57 | 43.000 | 69 | 2014 | Phalsbourg-selskap | |
19. th | Woodshop Boissenart | Cesson | 77 | 42.700 | 50 | 2019 | Frey | |
20. th | Béziers polygon | Beziers | 34 | 42.045 | 110 | 2010 | Socri | |
21. th | Mondevillage | Mondeville | 14 | 42.000 | 35 | 2013 | Carrefour Eiendom | |
22 nd | Reims Village | Reims | 51 | 42.000 | ||||
23. rd | Thiais Village | Thiais | 94 | 41.900 | 59 | |||
24 th | Home Plus | Henin-Beaumont | 62 | 41 650 |