Oppsett og utviklingsplan

En planlegging og utviklingsplan for arealbruk ( arealplan eller diagram i kort form; SAD i forkortet form) er i Quebec det viktigste territorielle planleggingsdokumentet for regionale fylkeskommuner og territorier som utøver myndighetene til slike kommuner .

Lovlig basis

I 1979 ga arealplanleggings- og utviklingsloven myndighetene i Quebec myndighetene til å opprette regionale fylkeskommuner, regionale beslutningsorganer som var ansvarlige for å koordinere lokale kommuner i planleggingen av deres territorium. Loven foreskriver at en regional fylkeskommune (eller et tilsvarende territorium) er pålagt å "til enhver tid opprettholde en plan som gjelder hele dens territorium".

Innhold

Utviklingsplanen er et verktøy som syntetiserer sosioøkonomisk og fysisk kunnskap om territoriet til en regional kommune. Det er også et verktøy for konsultasjon mellom lokale kommuner og regjeringen, og mellom lokale kommuner selv om utviklingsretningslinjer. Til slutt er utviklingsplanen et verktøy for gjennomføring av territoriale prosjekter, i den forstand at den presenterer tidsfrister, partnerne og metodene for å gjennomføre de territoriale prosjektene.

Obligatorisk innhold

Enhver utviklingsplan må inneholde:

• En erklæring om retningslinjer for arealplanlegging;
• En kartografisk fremstilling av arealbruk;
• Midler for å sikre sameksistens mellom landbruksbruk og annen bruk;
• En identifisering av områder der arealbruk er underlagt begrensninger på grunn av risiko for offentlig sikkerhet, folkehelse, velvære eller av hensyn til miljøvern;
• Identifisering av områder av historisk, kulturell, estetisk eller økologisk interesse;
• En beskrivelse og planlegging av organisering av landtransport;
• En beskrivelse av viktig infrastruktur og utstyr;
• Et dokument som fastlegger minimumsregler for byplanlegging som skal etableres av lokale kommuner.

Et diagram må ledsages av et dokument som angir de omtrentlige kostnadene for de foreslåtte infrastruktur- og utstyrsprosjektene, en handlingsplan som indikerer trinnene i gjennomføringen og koordineringsmidlene og en rapport fra den offentlige høringen før vedtakelsen av planen.

Valgfritt innhold

En utviklingsplan kan også omfatte:

• Planlegging av prioriterte utviklingssoner;
• En indikasjon på terskler for beleggstetthet;
• Identifisering av bygninger og aktiviteter som er kilder til begrensninger;
• En beskrivelse av luft- eller sjøtransport;
• En beskrivelse av interkommunale utviklingsforslag;
• En avgrensning av territorier som er uforenlige med gruvedrift;
• En erklæring om retningslinjer for forvaltning av private skoger.

Merknader og referanser

1. Canada, Quebec. “  Lov om respekt for arealplanlegging og utvikling  ”, CQLR, c. A-19.1, s.  166. (gjeldende versjon: 1980-04-15) [ les online  (siden konsultert 2020-02-05)]
2. Canada, Quebec. “  Lov om respekt for arealplanlegging og utvikling  ”, CQLR, c. A-19.1, s.  3 [ les online  (side konsultert 2020-02-05)]
3. "  Planleggings- og utviklingsplan - Planleggingsverktøy  " , om departement for kommunale saker og boliger , Veiledning til beslutningstaking i byplanlegging (åpnet 5. februar 2020 )