Mutasjon (høyre)

I loven er overføring av en fast eiendom dens skifte av eier, enten ved salg eller ved arv, eller ved gave eller annet.

Historie

I det føydale samfunnet betales overføringsskatten til overmannen av vasal som arver et fief . Han kan være:

• løst: vi har da kvint og rekvint (den femte av verdien på eiendommen), innløsningen eller lettelsen (vasal kjøper eller hever fienden som falt, på grunn av hans forgjengers død), eller en tilsvarende sum ett år av inntekt fra fiefdom;
• variabel: vi sier at fief kan innløses "ved barmhjertighet", det vil si at beløpet på innløsningen blir satt fritt av suzerainen (tilfelle i Poitou for eksempel).

I tilfelle bytte av bygninger mot påløpte livrenter , fikk lodges og salg, eller 8% avgift, forfedre til overføringsskatten, et unntaksfritak .

Senere ble denne føydale retten transplantert til Quebec , som oftest med rettigheter på forhånd.

For tiden

I Frankrike er foreldelsesfristen for overføringsrettigheter seks år.

Se også

• de Lods salg , som bare gjelder for landet under hundre selges av livegne, ikke fiefdoms
• l ' acapte , overføringsskatt tilsvarer det dobbelte av inntektene for et år
• Panteregistrator

Kilder

Merknader

1. Robert Ducluzeau. Alphonse de Poitiers - Favorittbror til Saint Louis . La Crèche: Geste éditions, 2006. 239 s. ( ISBN  2-84561-281-8 ) , s 57
2. Laurent Marien. De bakre fiendene i Canada fra 1632 til 1760 - En sosioøkonomisk kobling i seigneurialsystemet . Rural historie og samfunn, n ° 19, jeg st semester 2003, s 159-191. Tilgjengelig online [1] . Tilgang til 3. mai 2007