Avtale om opprettelse og drift av Euro Disneyland i Frankrike

Den konvensjonen for etablering og drift av Euro Disneyland i Frankrike , uoffisielt kåret til konvensjonen av24. mars 1987, dato for undertegning, er en kontrakt inngått mellom det private amerikanske selskapet The Walt Disney Company og de franske offentlige myndighetene for en første periode på tretti år. Dette dokumentet bekrefter prosjektet for å bygge et internasjonalt turistkompleks , "Euro Disney Resort" - i dag kalt Disneyland Paris , og definerer prosjektet for allmenn interesse for utvikling av sektor IV i Marne-la-Valley  - i dag kalt Val d'Europe .

Historisk

Etableringen av en Disney-park i Europa er et prosjekt som går tilbake til slutten av 1970-tallet og som Walt Disney Company allerede hadde inngått forhandlinger om, som ikke lyktes. Ved starten av 1980-tallet , utviklingen av den nye byen av ble Marne-la-Vallée bremse ned. Staten som ønsket å starte Sektor IV på nytt , så i Disney en privat partner som hadde sterk internasjonal anerkjennelse.

Etter mer enn halvannet år av forhandlinger, har 18. desember 1985, Mottar statsminister Laurent Fabius Michael Eisner på Hotel Matignon for signering av et memorandum av forståelse. Denne teksten, en intensjonsavtale, bekrefter etableringen av Disney i Marne-la-Vallée, den endelige kontrakten som skal signeres senere. Édith Cresson , Michel Giraud og Paul Séramy signerer også.

De 24. mars 1987mottas Disney-delegasjonen på Hotel Matignon for signering av den endelige kontrakten.

Underskrivere

Underskriverne av avtalen for opprettelse og drift av Euro Disneyland i Frankrike er:

Det toget er ikke underskrevet av konvensjonen. Byggingen av en TGV-stasjon vil ikke bli avgjort før året etter.

Michael Eisner ønsket at karakteren til Mickey Mouse skulle signere for ham på vegne av Walt Disney Company. Denne forespørselen ble avslått av Jacques Chirac.

Original tekst

Avtalen kansellerer og erstatter avtalen som ble undertegnet 18. desember 1985.

Teksten er ledsaget av et vedlegg som består av en serie overordnede planer. Disse planene definerer de ulike utviklingssonene i sektoren samt fremtidige infrastrukturer.

Private forpliktelser

Walt Disney Company er ansvarlig for utviklingen av et område på 1 945  hektar i samarbeid med de lokale myndighetene og den offentlige utviklingen av den nye byen. Det har krefter i valg av arrangører, layout og arkitektur. Til slutt kan den delegere dette ansvaret til et "pivotfirma" opprettet for dette formålet og som det vil være ansvarlig for. Dette er Euro Disney- selskapet , opprettet i 1989.

Flere distrikter, delt inn i partier, vil bli viet til fritidskomplekset:

De andre distriktene vil hovedsakelig være viet til eiendomsutvikling. En av dem, forretningsområdet, vil være hjertet i det fremtidige urbane sentrum . Det vil inkludere et kjøpesenter , kontorer og hoteller. Lenger sør vil Aktivitetsdistriktet motta en internasjonal næringspark, samt informasjonssenteret på komplekset ( Euro Disney Space , nå revet).

Språk og kultur

I henhold til artikkel 6 er Disney forpliktet til å fremme franske og europeiske språk og kulturer. Informasjonen og kunngjøringene, samt navnene på attraksjonene vil primært være på fransk og kan også oversettes til andre språk. Det gjøres et unntak for de mest berømte store attraksjonene som vil kunne beholde navnet sitt på engelsk uten oversettelsesplikt ( It's a Small World , Big Thunder Mountain ,  etc. ). Fornøyelsesparken bør inneholde en attraksjon med fokus på fransk og europeisk kultur, i form av en 360 ° kino ( Visionarium ). Til slutt må komplekset ta imot et turistkontor for å sikre presentasjonen av det turist- og kulturtilbudet i Île-de-France-regionen .

Offentlige forpliktelser

Det opprinnelige prosjektet for allmenn interesse dekker det meste av de 3 233 hektarene  i sektor IV på den tiden, og tilkommer 37  hektar i byen Montry , 71  hektar i byen Coutevroult og 70  hektar i byen. Villeneuve-le-Comte . Staten gir konsesjon på 1.945  hektar av dette settet til det private selskapet. Sistnevnte har et prioritert kjøp på disse landene, som staten gjør levedyktige, for deretter å selge dem videre til private utviklere.

På signeringsdagen opprettet staten en ny offentlig utviklingsinstitusjon dedikert til sektor IV , Epafrance.

Infrastruktur

Offentlige myndigheter er forpliktet til å opprette store infrastrukturer som tillater service på nettstedet. Fase I gjelder utvidelse av linje A på RER , en 5 km lang adkomstvei som  forbinder A4-motorveien med hovedparkeringen og bygging - eller omorganisering - av sekundære veier. En annen adkomstvei med motorvei samt en annen RER-stasjon , i byen Serris, er planlagt for å støtte fase II . I tillegg gir avtalen SNCF en landreserve som muliggjør en passering av den østlige TGV-sammenkoblingen , deretter i rørledningen, på Disney-territorium; den endelige avgjørelsen skal meddeles senest 39 måneder før åpningen av fase I .

Deretter ble samtrafikkprosjektet vedtatt den 9. oktober 1987og landreserven for høyhastighetslinjen er bekreftet den30. november 1988. Byggingen av en TGV-stasjon er gjenstand for en protokoll mellom Euro Disney og SNCF om finansieringen den26. januar 1989 og en kontrakt for utvikling er undertegnet 28. juni 1991.

Utstyr

Av alle land gitt til Disney, 40  må hektar være viet til offentlige anlegg ( idrettsanlegg , skoler , administrative tjenester ,  etc. ) for å fullføre de ulike utviklingsfasene.

Kort tid etter signering av avtalen, ble 8. juli 1987De fem kommunene sektor IV er organisert i en offentlig etablering av interkommunalt samarbeid , den nye tettbebyggelse syndikat (SAN) av Portes de la Brie, omdøpt SAN du Val d'Europe i 2001. Denne styrer økonomiske bidrag. Territorium av disse fem kommunene og dens distribusjon for bygging av dette utstyret. De1 st januar 2016blir SAN erstattet av et tettbebyggelsessamfunn , kalt Val d'Europe Agglomeration .

Språk og lov

Avtalen ble utarbeidet på fransk og engelsk, og en kopi på hvert språk ble gitt til Walt Disney Company og generalsekretariatet for den franske regjeringen .

I tilfelle en konflikt mellom partene, har tolkningen av den franske versjonen av teksten forrang. Artikkel 32 bestemmer at en tvist som gir opphav til en konflikt skal voldgiftsføres i henhold til regelverket fra International Chamber of Commerce . Det presiseres at presidenten for domstolen med ansvar for saken verken må være amerikansk eller fransk. Fremgangsmåten må holdes på fransk.

Endringer i avtalen

Siden undertegnelsen har flere endringer og dekret kommet for å endre avtalen og prosjektet av allmenn interesse.

De 14. september 2010Euro Disney og den franske regjeringen signere 8 th  endring av avtale som strekker seg frem til 2030 i stedet for 2017 og modifiserer påvirkning av Disney. Dette reduseres med 40  hektar rundt grenda Bailly og utvides mot sør, hovedsakelig i byen Villeneuve-le-Comte , og bringer det hele til 2230  hektar. Landarealet reservert for offentlige anlegg utvides med  ytterligere 27 hektar.

I tillegg til bygging av 10.000 permanente boenheter som en del av byutviklingen i Val d'Europe, formaliserer denne endringen Villages Nature- prosjektet , 7000 turistorienterte boenheter utviklet i fellesskap av Disney og Pierre & Vacances-Center Parcs-gruppen over 520  hektar, for en investering på 1,8 milliarder euro. Byen Villeneuve-le-Comte , som skal huse de fleste naturbyene, er knyttet til sektor IV ved dekret om13. desember 2011. En representant for denne kommunen, samt en representant for ministeren med ansvar for bolig, blir medlem av styret i Epafrance.

I tillegg faller den mulige opprettelsen av Disney av en tredje temapark nå innenfor rammen av konvensjonen og blir derfor offisiell. Dette prosjektet er imidlertid ikke aktuelt, og ingen dato er ennå definert.

De 7. februar 2020En 9 th  endringen er vedtatt av fylkestinget i Seine-et-Marne . Den planlegger å utvide til23. mars 2036beslutningsperioden om opprettelsen av en tredje temapark. I tillegg, hvis komplekset ikke har nådd et årlig besøk på 22 millioner besøkende innen denne datoen, forventes det at dette igjen kan utsettes til23. mars 2040. Denne endringen foreskriver også fjerning av land som ligger i kommunene Coutevroult og Montry fra PIG , og reduserer Disneys innflytelse til 2118  hektar. Endelig forlenges beslutningsperioden for utvidelse av naturbyene til 2030.

Denne endringen ble signert av alle parter på Hotel Matignon den 6. oktober 2020.

Merknader og referanser

Merknader

  1. På engelsk: Avtale om etablering og drift av Euro Disneyland i Frankrike - "Euro Disneyland i Frankrike" er det offisielle navnet på prosjektet, holdt på fransk i den engelske versjonen av teksten.
  2. Anekdote gitt av Jean-René Bernard, forhandler for regjeringen, i programmet Capital on M6 , i en rapport viet til parken i 1997.
  3. Selv om tallet på 1 943  hektar ofte er gitt, nevner artikkel 15 i konvensjonen tallet 1 945.
  4. Fra 1987 til 2011 dekket sektor IV bare de fem kommunene i det nye bydelen Val d'Europe tettsted: Bailly-Romainvilliers , Chessy , Coupvray , Magny-le-Hongre og Serris .

Referanser

  1. François Dumont, "  RER, TGV to meet Mickey  ", La Vie du Rail , n o  2341 "Bienvenue à Disney station",16. april 1992, s.  11 til 20 ( ISSN  1145-4466 )
  2. "  Informasjon gitt på Val d'Europe SAN-nettstedet  " , om Val d'Europe SAN (åpnet 19. juli 2014 )
  3. "  Misjonsrapport om utviklingsutsiktene for sektor IV i Marne-la-Vallée og Eurodisneyland-prosjektet  " , om det generelle rådet for miljø og bærekraftig utvikling ,juli 2008(åpnet 15. januar 2016 ) , s.  9 [PDF]
  4. "  Dekret nr 87-191 av 24 mars 1987 om opprettelse av en offentlig institusjon som er ansvarlig for utviklingen av sektoren IV av Marne-la-Vallée  " på Légifrance (tilgjengelig på en st august 2014 )
  5. "  Euro Disneyland  " , på Légifrance (åpnes 19 april 2020 )
  6. "  Dekret nr. 2010-1081 av 15. september 2010 om endring av dekret nr. 87-193 av 24. mars 1987 om godkjennelse av avtalen om opprettelse og drift av Euro Disneyland i Frankrike og prosjektet for allmenn interesse knyttet til det fjerde Marne-la -Vallée sektor  ” , på Légifrance ,2010(åpnet 6. juni 2013 )
  7. "  Ingen nye boligprogrammer til 2017  " , på bailly-romainvilliers.fr (åpnet 15. januar 2016 )
  8. "  Staten og Euro Disney åpner en ny fase i utviklingen øst i Paris  " , på Les Échos ,13. september 2010(åpnet 19. juli 2014 )
  9. Jean-Pierre Muller, "  Øst for Paris, Disney og Frankrike trekker seg i 20 år  " , på Le Parisien ,14. september 2010(åpnet 19. juli 2014 )
  10. "  Dekret nr. 2011-1870 av 13. desember 2011 om endring av dekret nr. 87-191 av 24. mars 1987 om etablering av offentlig virksomhet som er ansvarlig for utvikling av sektor IV i Marne-la-Vallée  " , på Légifrance ,2011(åpnet 8. juni 2013 )
  11. "  Disneyland Paris har til 2036 å bestemme seg for åpning av en tredje park  " , på L'Express ,17. februar 2020(åpnet 18. november 2020 )
  12. "  Disneyland Paris lukker ikke døren til etableringen av en tredje park  " , på Le Point ,17. februar 2020(åpnet 18. november 2020 )
  13. Alexandre Métivier, "  Disneyland Paris: Euro Disney vil ha frem til 2036 å bygge en tredje park  " , på Le Parisien ,16. februar 2020(åpnet 19. april 2020 )
  14. "  Merknad om signeringen av et tillegg n ° 9 til avtalen for etablering og drift av Euro Disneyland i Frankrike  " (Utdrag fra den Tidende den franske republikken ), på Légifrance ,15. november 2020(åpnet 18. november 2020 )

Se også

Bibliografi

  • Sébastien Roffat, Disney og Frankrike  : 20 år med Euro Disneyland , Paris, Éditions L'Harmattan , koll.  "Samtidsutgaver",2007, 382  s. ( ISBN  978-2-296-02989-7 ). Dokument brukt til å skrive artikkelenDette arbeidet inkluderer en forkortet versjon av konvensjonsteksten.

Relatert artikkel

Eksterne linker