Nøyaktighet

Nøyaktighet
Opprettelse 2000
Grunnleggere Alain Dinin
Stéphane Richard
Jean-Louis Charon
Juridisk form Anonimt samfunn
Handling Euronext  :  NXI
Hovedkontoret Paris Frankrike
 
Retning Alain Dinin (president)
Regissører Alain Dinin
Aksjonærer Free float: 69,6%
Alain Dinin, New Port og andre aksjonærer i konsert: 14,2%
Crédit agricole forsikring  : 6,4%
Crédit mutuel Arkéa 5,3%
FCPE og andre ansatte: 3,2%
Egne aksjer 1,3%
Aktivitet Urokkelig
Produkter Fremme av bolig og kontor, eiendomsadministrasjon, eiendomstransaksjoner, byplanlegging, betjente boliger.
Effektiv Mer enn 11 000 i 2020
SIRENE 444346795
Europeisk moms FR49444346795
Nettsted nexity.fr
Store bokstaver 2.481 millioner euro i oktober 2019
Omsetning € 4,855 millioner økende8% (2019)
Nettoresultat minkende 118 millioner euro i 2020

Nexity er et fransk eiendomsselskap opprettet i 2000 .

Historie

I 1995 ble eiendomsutviklingsselskapet "George V" (tidligere Ferinel ) solgt av Arnault- familien til Compagnie Générale d'Immobilier et de Service, som er et datterselskap av Générale des Eaux . I 1998 tok Générale des Eaux navnet Vivendi . I 2000 solgte dette selskapet en del av virksomheten til visse direktører i CGIS og til tre finansielle investorer (CDC Ixis Capital , LBO France og Lehman Brothers ) som grunnla Nexity.

I 2001 solgte Nexity datterselskapene Gymnase Club og Maeva, samt en portefølje av eiendomsmidler fra Vivendi-gruppen. Noen måneder senere gjennomførte Nexity to refinansieringstransaksjoner som deretter ble notert på Paris- børsen den21. oktober 2004. Gruppen benytter anledningen til å fokusere på markedsføringsaktivitetene og utvikle seg innen eiendom ved å øke sin regionale tilstedeværelse og forbedre tilbudet. I 2006 opprettet gruppen en strategisk allianse med Guy Hoquet Immobilier og Century 21 France. Deretter signerte han en avtale med Caisse d'Epargne Group i 2007. Mellom 2009 og 2011 skilte han seg fra sin økonomiske eierandel i Crédit foncier de France (CFF) og Eurosic.

Ved utgangen av 2011 opprettet konsernet selskapet LFP Nexity Services Immobiliers i samarbeid med La Française AM for å konsolidere sine eiendomsmeglingstjenester til selskaper. LFP Nexity Services Immobiliers eies da 75% av Nexity. I januar 2013 utstedte Nexity et obligasjonslån på totalt 200 millioner euro.

I 2014 kjøpte Nexity eiendomsadministrasjonsgruppen Oralia. Dette gjør det mulig å styrke sin posisjon som den ledende integrerte aktøren i eiendomsvirksomheten og sin posisjon nummer 2 innen eiendomsadministrasjon i Frankrike.

Det tar også en majoritetsandel i PERL, pioner og leder i Frankrike av løsningen for sosial leiebruk. Denne deltakelsen fullfører tilbudet innen boligeiendom. Det tar også en majoritetsandel i Térénéo, en utvikler av trekonstruksjonskontorer som utvikler spesifikk kunnskap innen markedsføring av bygninger med trekonstruksjon og lavt energiforbruk.

I Mai 2015, BPCE selger 10,7% av Nexity for 206 millioner euro til Crédit Agricole og Crédit Mutuel. BPCE selger igjen (6,9%) av aksjene i Nexity ijuli 2015. De2. mars 2016, Kunngjør BPCE at de har solgt hele sin andel i Nexity. En måned tidligere ble Nexity 100% eier av LFP Nexity Services Immobiliers. Samtidig følger Nexity sin oppkjøpspolicy. Selskapet tar majoritetsandeler i generell promotor Edouard Denis Développement, Prado Gestion og Costame. Det styrker seg også innen Aegide-Domitys, som er ledende i seniorboliger med ikke-medisinske tjenester.

Siden 2016 har Nexity fortsatt å tilpasse organisasjonen til å bli en plattform for eiendomstjenester rettet mot enkeltpersoner, bedrifter og lokalsamfunn. I denne ånden ble hun majoritetsaksjonær i Ægide, som er morselskapet til Ægide-Domitys. Hun opprettet også Nexity Solutions Entreprise for å knytte partnerskap og anskaffe selskaper, inkludert Morning Coworking og Intent. I begynnelsen av 2019 kjøper Nexity Accessite. Nexity er nå den ledende franske eiendomsutvikleren og tar sikte på en annen visjon av høye bygårder.

De 29. mars 2019, kunngjør gruppen at Alain Dinin vil foreslå at han trekker seg fra stillingen som administrerende direktør på neste generalforsamling.

I mai 2019 kunngjorde ledelsen salget av 550 Guy Hoquet-byråene til Arche-gruppen.

De 22. mai 2019godkjente generalforsamlingen en endring i funksjonene til Nexitys ledere. Fra nå av har Alain Dinin et presidentskap med utvidede oppdrag, og Jean-Philippe Ruggieri, administrerende direktør, utøver sine funksjoner kollegialt med Julien Carmona, Véronique Bédague og Frédéric Verdavaine, nestleder. Som et aksjeselskap med et styre hadde Nexity ti styremedlemmer (Alain Dinin, styreleder, Luce Gendry, nestleder og hoveddirektør (uavhengig), Jean-Pierre Denis, direktør, Charles-Henri Filippi, direktør (uavhengig) , Jérôme Grivet, direktør, Soumia Belaidi-Malinbaum, direktør (uavhengig), Agnès Nahum, direktør (uavhengig), Magali Smets, direktør (uavhengig), Jacques Veyrat, direktør, Bruno Catelin, direktør som representerer ansatte, Pascal Oddo, sensur, Benoît Chuquet, representant for samarbeidsrådet) kl22. mai 2019, dato for generalforsamlingen.

De 24. april 2020, Jean-Philippe Ruggieri, administrerende direktør i Nexity, dør som et resultat av Covid-19-pandemien . Den byttes ut27. april av Alain Dinin som blir administrerende direktør igjen.

I 2020 forbedret Nexity omsetningen med 8% til 4,86 ​​milliarder euro. Konsernsjef Alain Dinin fraråder dette resultatet ved å markere nedgangen i antall byggetillatelser som gis i samsvar med "Det blir stadig vanskeligere å finne tomt og få byggetillatelser fra byordførere. Sentre er ganske forsiktige når det gjelder å fortette kommunene deres, eller de i utkanten som ikke vil kunstiggjøre landet sitt. Jeg vet ikke hvordan jeg skal takle dette lenger! "

I mai 2021 kunngjorde gruppen at de ville selge Century 21 , et selskap som da ble verdsatt til 84 millioner euro, til Arche- gruppen .

Steder

Nexity har 220 filialer og butikker i Frankrike.
Utenfor Frankrike er Nexity etablert i Belgia , Italia , Polen og Sveits .

Finansielle data

2018 økonomiske resultater

2020 økonomiske resultater

Aksjonærer

Liste over hovedaksjonærene på 18. oktober 2020.

Ny havn 12,5%
Predica 6,40%
Framtid 5,34%
Wellington Management Co. 4,52%
Capital Research & Management Co. (globale investorer) 3,15%
Nexity (spareplan) 2,72%
The Vanguard Group, Inc. 2,65%
Norges Bank Investment Management 2,61%
Dimensional Fund Advisors LP 2,25%
Alain Dinin 2,13%

Kontroverser

I 2014 ble Nexity sitert, særlig med Foncia , Immobilier de France , i kontroversen om tillitsrater. En rapport fra Observatory of Syndics avslører faktisk at prisene har "økt 2,5 ganger mer enn inflasjonen." Den fordømmer også "altomfattende" kontrakter og dens klausuler som anses som "urettferdige".

Jean-Philippe Ruggieri, administrerende direktør i Nexity, er til stede ved måltidet organisert av François de Rugy , den gang minister for økologisk overgang , som skapte en kontrovers ved tilstedeværelsen av mange "lobbyister" fra energiverden.

Nexity Foundation

I 2021 opprettet stiftelsen i samarbeid med Secours populaire français den veldedige operasjonen "December solidaire".

Merknader og referanser

  1. Global LEI-indeks , (nettdatabase), tilgjengelig28. juni 2018
  2. "  https://amadeus.bvdinfo.com/version-2019829/  " (Tilgang 4. september 2019 )
  3. https://www.zonebourse.com/cours/action/NEXITY-5141/actualite/Nexity-nbsp-Resultats-annuels-2020-32528879/
  4. https://media.nexity.fr/upload/ged/pdf/20210224_CP_resultats-2020_VDEF.pdf
  5. https://www.boursedirect.fr/fr/actualites/categorie/resultats/nexity-resultats-2020-un-peu-meilleurs-que-prevu-boursier-2eb59ff486a6d26bba2a4449a72ee9597d862abd#:~:text=Le%20r%C3% A9sultat% 20net% 20part% 20du, action% 20au% 20titre% 20de% 202020 .
  6. "  Utgangspunktet for Bernard Arnaults oppstigning  " , på lesechos.fr ,6. oktober 1995(åpnet 2. juli 2017 ) .
  7. "  The Nexity jackpot  " , på LExpress.fr ,9. oktober 2003(åpnet 8. mai 2019 )
  8. "  Andre LBO for den første franske eiendomsutvikleren Nexity  " , på Les Echos ,19. september 2001(åpnet 8. mai 2019 )
  9. "  Nexity blir den første franske eiendomsmegleren  ", Le Monde ,18. april 2006( les online , åpnet 8. mai 2019 )
  10. "  Sparebank og Nexity ønsker å slå seg sammen  ", Nouvel Observateur ,13. februar 2007( les online )
  11. "  Nexity solgte sin eierandel i Crédit Foncier til Caisses d'Epargne  " , på www.20minutes.fr (åpnet 8. mai 2019 )
  12. Av Cercle Finance Publisert 26/01/2012 kl 19:06 Oppdater 26/01/2012 kl 19:06 , “  Nexity: ny felles struktur med La Française AM.  » , On Le Figaro Bourse (åpnet 8. mai 2019 )
  13. Av Cercle Finance Publisert 24/01/2013 kl 18:18 Oppdatering 24/01/2013 kl 18:18 , “  Nexity: utstedelse av et obligasjonslån på 200 Mls euro  ” , på Le Figaro Bourse (åpnet i mai 8., 2019 )
  14. "  Nexity fullfører oppkjøpet av Oralia  " , på FIGARO ,1 st april 2014(åpnet 8. mai 2019 )
  15. "  De 20 største eiendomsutviklerne i Frankrike  ", Le Moniteur ,10. mars 2015( les online , åpnet 8. mai 2019 )
  16. "  Syndics: fusjon av to ledere i sikte  " , på Les Echos ,29. desember 2014(åpnet 8. mai 2019 )
  17. “  NEXITY: oppkjøp av 76% av PERL  ” , på Capital.fr ,17. mars 2014(åpnet 8. mai 2019 )
  18. "  NEXITY investerer i TERENEO og blir den første operatøren av trekontorer i Frankrike, FUSACQ Buzz  " , på www.fusacq.com (åpnet 8. mai 2019 )
  19. "  BPCE trekker seg fra Nexity og Banca Carige  " , på Les Echos ,25. mai 2015(åpnet 8. mai 2019 )
  20. "  BPCE selger fortsatt 6,9% av Nexitys kapital  " , på FIGARO ,28. juli 2015(åpnet 8. mai 2019 )
  21. Lionel Garnier , "  Nexity: BPCE stenger sin posisjon i hovedstaden  " , på Le Revenu ,2. mars 2016(åpnet 8. mai 2019 )
  22. "  NEXITY får 55% av det Edouard Denis-gruppen  " , på Capital.fr ,13. juni 2016(åpnet 8. mai 2019 )
  23. "  Strategisk partnerskap mellom Nexity og Aegide-Domitys - Nexity øker sin eierandel i hovedstaden i Aegide  " , på Bourse Direct (åpnet 8. mai 2019 )
  24. "  Nexity vil forvandle seg til en eiendomsplattform  " , på Les Echos ,23. januar 2017(åpnet 8. mai 2019 )
  25. "  Frédéric Verdavaine, viseadministrerende direktør i Nexity:" ambisjon Nexity er å være nyttig for samfunnet ved å være en plattform for tjenester som skaper verdier "  ", Entreprendre ,24. april 2019(17 https://www.entreprendre.fr/frederic-verdavaine-directeur-general-delegue-de-nexity-lambition-de-nexity-est-detre-utile-a-la-societe-en-etant-une- verdiskapende-tjenesteplattform / )
  26. "  NEXITY vil øke sin eierandel i Aegide til mer enn 50%  " , på Capital.fr ,1 st juni 2018(åpnet 8. mai 2019 )
  27. mickaella harroch , "  Nexity øker sin eierandel i Aegide-Domitys med 40%  " , på Le Revenu ,31. mai 2018(åpnet 8. mai 2019 )
  28. "  Nexity stormer coworking spaces  " , på www.lefigaro.fr ,16. januar 2019(åpnet 8. mai 2019 )
  29. "  Nexity skaper en plass for seg selv i samarbeidsmarkedet  " , på Les Echos ,17. januar 2019(åpnet 8. mai 2019 )
  30. "  Nexity og Caisse des Dépôts kjøper andel i Intent Technologies  " , på www.cbanque.com (åpnet 8. mai 2019 )
  31. Av Agence Option Finance Publisert 04/03/2019 kl 09:29 Oppdatering 04/03/2019 kl 09:29 , “  NEXITY og Banque des Territoires kjøper andel i IntentPlatform  ” , på Le Figaro Bourse (åpnet 8. mai, 2019 )
  32. "  NEXITY kommer inn på markedet med kjøp av ACCESSITE, FUSACQ Buzz  " , på www.fusacq.com (åpnet 8. mai 2019 )
  33. Julien Bouyssou , "  " Vi må stoppe økningen i landpriser "  " , på Capital.fr ,25. april 2019(åpnet 8. mai 2019 )
  34. "  Eiendom: Nexity bevæpnet for å motstå nedgangen i nye boliger  " , på Les Echos ,20. februar 2019(åpnet 8. mai 2019 )
  35. lefigaro.fr , "  Roland Castro og Nexity har til hensikt å forene pariserne med tårnene  " , på Le Figaro ,12. februar 2019(åpnet 8. mai 2019 )
  36. "  I Aubervilliers, tårnet symbol på" Paris en grand "  ", Le Parisien ,9. februar 2019( les online )
  37. "  Grand Paris: det symbolske tårnet til Roland Castro  ", Le Monde ,8. februar 2019( les online )
  38. "  Nexity: CEO Alain Dinin klar til å gi opp den generelle ledelsen  " , på FIGARO ,28. mars 2019(åpnet 29. mars 2019 )
  39. "  Nexity selger Guy Hoquet etater til Arche gruppen  " , på Les Echos ,22. mai 2019(åpnet 5. mai 2021 )
  40. "  'Vi kan ikke være et selskap som vinner i en verden som mister'  " , på latribune.fr , daglig ,23. mai 2019(åpnet 15. juni 2019 )
  41. César Armand, "  Eiendom: forsvinning av Jean-Philippe Ruggieri, administrerende direktør i Nexity  " , på La Tribune ,24. april 2020
  42. lefigaro.fr , "  Alain Dinin blir administrerende direktør i Nexity igjen, etter at administrerende direktør døde  " , på Le Figaro ,27. april 2020(åpnet 5. februar 2021 )
  43. "  Utvikleren Nexity registrerer en omsetning opp 8% i 2020  " , på LEFIGARO (åpnet 25. februar 2021 )
  44. "  Alain Dinin, administrerende direktør i Nexity:" Det blir stadig vanskeligere å finne land og få byggetillatelser "  ", Le Monde.fr ,24. februar 2021( les online , konsultert 25. februar 2021 )
  45. "  Nexity i ferd med å selge Century 21 til Arche-gruppen, allerede eier av Laforêt og Guy Hoquet  " , på BFM Immo ,3. mai 2021(åpnet 5. mai 2021 )
  46. “  Nexity: Årsresultater 2020  ” , på https://www.zonebourse.com/ ,24. februar 2021
  47. Zone Bourse , “  Nexity: Actionnaires  ” , på www.zonebourse.com (åpnet 20. oktober 2019 )
  48. "  Skandalen med bobestyrer er kontroversiell  " , på vårt råd: kjøp, salg, utleie, romkamerat ,26. mai 2014(åpnet 5. februar 2021 )
  49. "  POLEMISK. François de Rugy organiserte en middag i departementet med en energilobby  ” , på www.dna.fr (konsultert 5. februar 2021 )
  50. "  Tilbakemelding på" Solidaritet desember "operasjon ledet av Nexity og dens Foundation | via @Carenews  ” , på www.carenews.com (åpnet 5. februar 2021 )