I eiendom er optimal bruk den mest fordelaktige eller lønnsomme bruken av land på en gitt dato, uten å ta hensyn til forbedringene som finnes på nettstedet. Imidlertid er denne bruken underlagt regulatoriske ( byplanlegging ) og markedsbegrensninger .
Begrepet optimal bruk gjelder generelt land, fordi det alltid må evalueres i henhold til dets optimale bruk, selv om de nåværende forbedringene ikke tillater det å nå sitt fulle potensiale i umiddelbar fremtid (for eksempel: et regulert land for en 10 -bebyggelse som for tiden brukes av et nedslitt lager).