Den Beskyttet Agricultural Zone , eller ZAP, skapt - i Frankrike - ved 1999 Agricultural Orientering Law angir et land beskyttelse reguleringsplan .
Det er et av verktøyene for regional planlegging , refleksjon og beskyttelse, med sikte på å bedre ta hensyn til sårbarheten til visse jordbruksområder i møte med by -urbanisering og bygging av infrastruktur av forskjellige slag. Den landskapet Loven gjør det også mulig å klassifisere og beskytte visse elementer i landskapet (rader av trær, grove, etc.).
På egen hånd garanterer ikke ZAP jordbrukets levedyktighet eller bærekraft, men det er et verktøy for å beskytte jordbruksareal.
Denne oppfatningen kan muligens også fremkalles innenfor rammen av vinterhage eller kompenserende tiltak , for eksempel innenfor rammen av landkonsolidering eller et regionalt plandirektiv som tar sikte på å begrense presset fra peri - urbanisering , eller innenfor rammen av det grønne og blå rammeverket. , for eksempel for å beskytte enger eller hekker og økosystemtjenestene de tilbyr.
I følge landskodeksen må en " beskyttet jordbrukssone " (ZAP) vedrøre jordbruksområder der bevaring er av allmenn interesse , enten på grunn av kvaliteten på produksjonen eller geografisk beliggenhet.
Et prefekturdekret definerer disposisjonen, på forslag eller etter avtale:
I de to siste tilfellene, etter enighet fra kommunestyret i de berørte kommunene, etter uttalelse fra landbrukskammeret (uttalelse som anses gunstig hvis den ikke avgis innen to måneder), av National Institute of appellations of 'origin (in the areas of kontrollert opprinnelsesbetegnelse) og avdelingens landbruksorientering og offentlig etterforskningskommisjon .
Den woodlots lav rekkevidde kan integreres inn i disse zonings.
Med noen unntak (foreskrevet i loven), når en gang er klassifisert, må enhver endring i arealbruk eller okkupasjon som sannsynligvis vil endre det agronomiske, biologiske eller økonomiske potensialet i en beskyttet jordbrukssone, bli underlagt en uttalelse fra to organisasjoner:
Hvis en av disse to organisasjonene gir en ugunstig mening, kan endringen (f.eks. Byggetillatelse) bare godkjennes etter en begrunnet beslutning fra prefekten .
Det er observert at selv om dette ikke er det primære målet med dette verktøyet, gjør det det også mulig å redusere prisene på jordbruksareal for unge bønder som ønsker å bosette seg. Ikke lenger er constructible, er det faktisk mindre gjenstand for fast eiendom og land spekulasjoner som vanligvis presse opp tomteprisene i peri-urbane områder Oppsummering av Terre de Lien i tilfelle av Vernouillet (konsul 2012-01-11 20:26)
Denne reguleringsplanen er utarbeidet under myndighet av prefekten til den aktuelle avdelingen , via et “avgrensnings- og klassifiseringsprosjekt” , etter et forslag fremsatt til prefekten av en eller flere interesserte kommuner .
Det består av :
Prosjektet ble levert til offentlig etterforskning av prefekten under lovens vilkår, da - med tanke på resultatene av den offentlige etterforskningen og uttalelsene som ble levert til behandling av alle berørte kommunestyrer. Etter avtale klassifiserer prefekten området ved dekret (skal legges ut en måned i hvert berørte rådhus og publiseres i samlingen av administrative handlinger fra prefekturen til avdelingen. Juridisk omtale gjøres også i avdelingen og omrissene kreves tilgjengelig for publikum (i prefekturen og kommunene det gjelder).